공인중개사 자격증_시험과목/시험일정/활용정보

 

안녕하세요~

오늘은 요즘 저의 최대 관심사인 '공인중개사 자격증'에 대해 알아보려 합니다.

사실 공인중개사 자격증은 예전부터 관심이 많아

입문서를 사서 읽어 보거나 무료 인터넷 강의를 들어보기도 했는데,

아무래도 공부의 양이 많고 처음 보는 단어나 생소한 내용들이 많아

회사원인 제가 본격적으로 시험 준비를 하기에는 조금 겁이 나더라구요.

그래도 올해부터는 조금씩 공부하여 부동산 관련 지식을 쌓아가는 것을 목표로 하고 있습니다.

그렇다면 공인중개사는 무엇인지, 자격증 취득에는 어떤 공부를 해야 하는지 상세하게 알아보도록 하겠습니다^^

 

 

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공인중개사 자격증

• 공인중개사 자격증은 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 국가 전문 자격증입니다.
• 공인중개사는 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가 분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행하는 사람을 말하며, 여기서 중개란 중개대상물(토지, 건축물과 그 밖의 토지의 정착물, 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건)에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 의미합니다. 

 

공인중개사 자격시험 특징

• 공인중개사 시험은 응시자격에 제한이 없으나, 법에 의해 응시자격이 취소된 자와 기자격취득자는 응시할 수 없습니다.
• 모두 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 합격 기준은 절대평가 방식으로 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상입니다.
• 보통 1차와 2차 시험으로 분리된 자격시험은 1차를 합격한 후에만 2차를 응시할 수 있으나, 공인중개사 시험은 1차 시험(2과목)과 2차 시험(3과목)으로 구분하여 동시 응시 및 시행되며, 1차에만 응시할 수도 있습니다.

 

공인중개사 시험 과목 및 시험 시간

앞서 말씀드렸듯이, 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험이 같은 날 치러집니다. 

제1차 시험은 부동산 학개론과 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 시험이 100분간 진행되며,

제2차 시험은 1교시와 2교시로 나누어져 1교시에는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 시험이 100분간 진행되고, 마지막 2교시에는 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 시험이 50분간 시행됩니다.

 

 

2020년 공인중개사 시험 일정

공인중개사 시험은 연 1회 치러집니다. 2020년 31회 1차 시험과 2차 시험은 모두 10월 31일에 치러지며, 접수기간 및 합격자 발표 기간은 하단의 표를 참고해주시기 바랍니다.

 

 

공인중개사 자격증 활용 정보

공인 중개사 자격증을 취득하게 되면 창업과 취업, 컨설팅 등 다양한 방향으로 진로를 선택할 수 있습니다.

• 창업: 공인중개사 시험을 합격하면, 바로 중개소를 개업할 수 있다는 점이 공인중개사의 가장 큰 매력입니다. 소규모의 자본과 자격증만으로 창업이 가능하기 때문에 다양한 연령층의 수험생들이 공인중개사 시험을 준비하고 있습니다.
• 취업: 공인중개사는 중개소 개업 외에도 기존 중개사 업소, 부동산 투자신탁회사, 외국인 투자중개법인 등 부동산 관련 회사에 취업이 가능합니다. 일반기업의 부동산팀이나 관제팀에도 취업이 가능하며, 승급 우대와 자격증 수당 등이 지급되기도 합니다.
• 컨설팅 : 최근 들어 부각되고 있는 분야로, 부동산 중개사무소의 개업 외에 부동산의 입지환경과 특성을 조사, 분석하여 부동산 이용을 최대화할 수 있는 방안을 연구하고 자문하는 컨설팅업이 있습니다.

 

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부동산을 공부하며 가장 좋은 점은 내가 부동산 거래를 할 때 어떠한 점이 중요한지,

그리고 어떠한 점을 확인하고 고려해야 하는지를 안다는 것 입니다.

자격증 취득에도 의의가 있지만 저는 꼭 부동산중개사가 되지 않더라도,

이러한 점 때문에 부동산 공부는 필요하다고 생각합니다.

공인중개사 자격증은 시험이 연 1회밖에 치러지지 않기 때문에 많은 분들이 최선을 다해 준비하시고 계실 것 같습니다.

준비하시는 분들 모두 올해 좋은 결과 얻으시길 바라며, 준비하시는 분들에게 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다^^